Ihre neue Eigentumswohnung im Herzen von Köpenick
Geschichte trifft Moderne
In einem der geschichtsträchtigsten Stadtteile Berlins entstehen an der Pohlestraße 20/24 insgesamt 40 moderne Eigentumswohnungen sowie 6 Townhäuser. Paul&Lisbeth verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen Umgebung – ideal für Familien, Paare und Investoren.
degressiver AfA
profitieren
Idylle am Wasser,
mitten in der Hauptstadt
Der Ortsteil Köpenick im Bezirk Treptow-Köpenick liegt im Südosten Berlins. Als größter Stadtteil Berlins beeindruckt Köpenick mit rund 70% Wald- und Wasserflächen. Erleben Sie den größten Wald (Köpenicker Forst), den größten See (Müggelsee) und die höchste Erhebung (Müggelberge) der Hauptstadt – ein Paradies für Naturliebhaber. Dank der zentralen Lage ist das Projekt Paul&Lisbeth hervorragend angebunden:
45 Minuten bis zum Brandenburger Tor
25 Minuten zum Hauptstadtflughafen (BER)
Eine ruhige
Seitenstraße
mit Geschichte
Paul&Lisbeth befindet sich in der Pohlestraße, benannt nach dem Politiker Paul Pohle. Früher trug sie den Namen der Kurfürstin Elisabeth von Brandenburg. Nur wenige Gehminuten entfernt:
bis zur Dahme
in die Altstadt
von Köpenick
Tram-Haltestelle
Exklusive
Wohnträume
mit zukunftsorientierter Ausstattung
Bei Paul&Lisbeth entstehen insgesamt 40 Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Größen von 35 bis 116 qm sowie 6 kompakte Townhäuser mit jeweils 3 Zimmern und 80 qm, die sich im grünen Innenhof befinden.
Die Ausstattung von Paul&Lisbeth lässt kaum Wünsche offen: ausgewählter Parkettboden und Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster sowie eine Badausstattung mit Armaturen und Keramiken namhafter deutscher Hersteller. Darüber hinaus erleichtert Ihnen ein Smarthome-System das Leben.
Nachhaltigkeit wird bei Paul&Lisbeth großgeschrieben: Wir setzen auf eine moderne Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung und eine Photovoltaik mit Pufferspeicher. Darüber hinaus verzichten wir gänzlich auf eine Tiefgarage und bieten Ihnen dafür ausreichend Fahrradabstellplätze und -boxen.
Der Baubeginn ist Herbst 2025 geplant, die Fertigstellung für Sommer 2027.
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| HausHaus | Nr.Nr. | StockStock | ZimmerZimmer | Fläche (m²)m² | Preis (€)€ | GrundrissGrundriss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Haus Nr. 24 A | WE 24A.0.1 | EG und 1. OG | 3,0 | 80,48 | 620.000 |
|
| Haus Nr. 24 | WE 24.0.1 | EG und 1. OG | 3,0 | 80,28 | 599.000 |
|
| Haus Nr. 24 B | WE 24B.0.1 | EG und 1. OG | 3,0 | 81,14 | 640.000 |
|
| Haus Nr. 20 | WE 20.0.1 | EG | 2,0 | 52,32 | 380.000 |
|
| Haus Nr. 20 | WE 20.0.2 | EG | 2,0 | 50,31 | 360.000 |
|
| Haus Nr. 20 | WE 20.1.1 | 1. OG | 1,5 | 40,26 | 290.000 |
|
| Haus Nr. 20 | WE 20.1.2 | 1. OG | 1,0 | 35,81 | 255.000 |
|
| Haus Nr. 20 | WE 20.1.3 | 1. OG | 1,0 | 40,61 | 290.000 |
|
| Haus Nr. 20 | WE 20.1.4 | 1. OG | 3,0 | 62,48 | 465.000 |
|
| Haus Nr. 20 | WE 20.1.5 | 1. OG | 2,0 | 49,75 | 375.000 |
|
| Haus Nr. 20 | WE 20.1.6 | 1. OG | 2,0 | 50,14 | 355.000 |
|
| Haus Nr. 20 | WE 20.1.7 | 1. OG | 1,0 | 35,99 | 255.000 |
|
| Haus Nr. 20 | WE 20.1.8 | 1. OG | 1,5 | 40,09 | 290.000 |
|
| Haus Nr. 20 | WE 20.2.2 | 2. OG | 1,0 | 35,86 | 265.000 |
|
| Haus Nr. 20 | WE 20.2.4 | 2. OG | 2,0 | 62,06 | 465.000 |
|
| Haus Nr. 20 | WE 20.2.6 | 2. OG | 1,0 | 42,06 | 305.000 |
|
| Haus Nr. 20 | WE 20.2.8 | 2. OG | 2,0 | 45,66 | 330.000 |
|
| Haus Nr. 20 | WE 20.3.1 | 3. OG | 2,0 | 45,83 | 340.000 |
|
| Haus Nr. 20 | WE 20.3.5 | 3. OG | 2,0 | 49,75 | 380.000 |
|
| Haus Nr. 20 | WE 20.3.6 | 3. OG | 1,0 | 41,96 | 310.000 |
|
| Haus Nr. 20 | WE 20.3.7 | 3. OG | 1,0 | 35,93 | 260.000 |
|
| Haus Nr. 20 | WE 20.4.1 | 4. OG | 2,0 | 45,83 | 355.000 |
|
| Haus Nr. 20 | WE 20.4.2 | 4. OG | 1,0 | 35,58 | 265.000 |
|
| Haus Nr. 20 | WE 20.4.3 | 4. OG | 1,0 | 40,61 | 315.000 |
|
| Haus Nr. 20 | WE 20.4.4 | 4. OG | 2,0 | 54,92 | 425.000 |
|
| Haus Nr. 20 | WE 20.4.8 | 4. OG | 2,0 | 45,58 | 345.000 |
|
| Haus Nr. 20 | WE 20.5.1 | 5. OG | 4,0 | 118,47 | 920.000 |
|
| Haus Nr. 20 | WE 20.5.2 | 5. OG | 2,0 | 47,73 | 370.000 |
|
| Haus Nr. 20 | WE 20.5.3 | 5. OG | 4,0 | 109,15 | 850.000 |
|
| Haus Nr. 20 B | WE 20B.0.1 | EG | 3,0 | 77,57 | 585.000 |
|
| Haus Nr. 20 A | WE 20A.0.1 | EG | 1,0 | 38,18 | 245.000 |
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Attraktive Perspektiven für Investoren
Nutzen Sie als Kapitalanleger steuerliche Vorteile und profitieren Sie bei Paul&Lisbeth von der degressiven Abschreibung von 5%. Durch die steuerliche Entlastung steigt die Rendite für Ihre Kapitalanlage.
Sprechen Sie uns gern an.
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören
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Der Verkauf der Eigentumswohnungen hat bereits begonnen. Der Baubeginn ist für Herbst 2025 geplant, die Fertigstellung für Sommer 2027. Haben Sie Fragen oder möchten Sie mehr erfahren? Füllen Sie unser Kontaktformular aus oder fordern Sie direkt unser Exposé an.
Property Company ist unser exklusiver Vertriebspartner für das Projekt Paul&Lisbeth.
Kontakt Sebastian Höft
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